估價的程序是從接受委托估價的估價委托書開始到最后寫出估價報告書，然后將報告書交給委托者而領取估價報酬的全過程。估價師進行估價，必須有相應的估價程序，一般是從決定估價的基本目的、擬定估價計劃、查證委估宗地狀況、資料收集整理、資料分析與價格影響和構成因素分析到最后估價額的決定及估價報告的提出。估價的具體程序為：